Giarre, nuovo appartamento in villa di mq 175 con ampio garage(CT)

L’agenzia Samuel Immobiliare è lieta di proporre in vendita alla propria clientela, in un elegante contesto residenziale al centro di Giarre, ampio e rifinito appartamento in villa di recente costruzione con ampio garage di mq 36, ubicato in posizione strategica grazie alla stretta vicinanza al casello autostradale A18, ai principali servizi primari/secondari ed a poca distanza dal mare.

L’appartanvilla ha una superficie totale di mq 175, di cui 100 mq al piano primo e 75 mq circa al piano mansardato (sottotetto) oltre spazi esterni; quest’ultimo, posto al piano primo di sole quattro unità abitative, proprio per la sua esposizione si presenta molto luminoso e soleggiato ed al  suo interno è suddiviso in zona giorno e zona notte; dall’ingresso si giunge  ad un ampio soggiorno, luminosa cucina separata da una rifinita porta scorrevole che a sua volta li rende comunicanti, mediante il disimpegno si giunge alla zona notte ove troviamo: vano letto matrimoniale, comoda cameretta, rifinito bagno con vasca, doppio servizio/lavanderia e due ampi balconi a giro; quanto al piano mansardato, con  accesso dal corpo scala condominiale è suddiviso in: un unico ampio ambiente con annesso servizio e terrazzo a livello dalla vista panoramica.

L’immobile, come si evince dalle medesime foto, presenta ottime rifiniture interne,  tutte in extra capitolato, quali: i pavimenti, le particolari porte interne della zona giorno, i rivestimenti dei bagni e tanto altro..

Termoautonomo, dotato di porta blindata, antifurto, condizionatori,  infissi a taglio termico  e  posto auto di proprietà all’interno del residence.

La richiesta è di € 225.000,00 

Classe energetica E IPE 99,50 Kwh/mq anno

The Samuel Immobiliare agency is pleased to offer for sale to its customers, in an elegant residential context in the center of Giarre, a large and refined apartment in a recently built villa with a large garage of 36 m2, located in a strategic position thanks to the close proximity to the A18 motorway exit, the main primary/secondary services and a short distance from the sea.

The apartment villa has a total area of 175 m2, of which 100 m2 on the first floor and approximately 75 m2 on the attic floor (attic) plus outdoor spaces; the latter, located on the first floor of only four residential units, is very bright and sunny due to its exposure and inside is divided into a living area and a sleeping area; from the entrance you reach a large living room, bright kitchen separated by a refined sliding door which in turn makes them communicating, through the hallway you reach the sleeping area where we find: double bed room, comfortable bedroom, refined bathroom with tub, double service/laundry and two large wraparound balconies; as for the attic floor, with access from the condominium staircase, it is divided into: a single large room with adjoining service and level terrace with a panoramic view.

The property, as can be seen from the same photos, has excellent internal finishes, all in extra specifications, such as: the floors, the particular internal doors of the living area, the bathroom coverings and much more. Climate control, equipped with armored door, burglar alarm, air conditioners, thermal break windows and private parking space inside the residence.

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