Santa Venerina- Dagala del Re, soluzione singola con terreno (CT)

Nella ridente frazione di Santa Venerina, Dagala del Re, in tranquilla zona residenziale, a poca distanza dai servizi primari e secondari e dal casello autostradale A/18, proponiamo in vendita una graziosa proprietà che comprende una casa indipendente di mq 76 ed una graziosa dependance di mq 57 il tutto inserito all’interno di un lotto di terreno agricolo di 3.000 mq.

L’abitazione principale, posta al piano primo, al suo interno si compone da: una luminosa cucina/soggiorno, un disimpegno che conduce al vano letto padronale, un ulteriore vano da poter utilizzare come cameretta o studio, bagno, antibagno e comodo ripostiglio. All’esterno troviamo una terrazza panoramica coperta da un pergolato di mq 43 e al piano terra troviamo la dependance composta da:  una cucina/salone, una camera da letto ed un bagno. L’abitazione, gode di un terrazzo sovrastante di esclusiva pertinenza dal quale si può godere della bellissima vista panoramica che spazia dal marealla montagna, uno spazio esterno coperto da tettoia per le auto ed inoltre è dotata di una cisterna di 25.000 litri di capacità.

La proprietà, ubicata alle pendici del monte Etna, è immersa nel verde circondata da palme, agrumeto, frutteto misto, girasoli, viti e da un ampio prato verde nel quale rilassarsi, a bordo piscina, nelle serate estive e dal quale godere di una meravigliosa vista della costa.

Grazie alla sua posizione strategica , vicina ai paesi etnei limitrofi, alle zone costiere ed al casello autostradale di Giarre, è una soluzione adatta ad un utilizzo come struttura turistica ricettiva, B&B, casa vacanze, ecc..

Da precisare inoltre che sono quasi ultimati gli interventi di efficientamento energetico con Superbonus 110 ed i lavori consistono nel cappotto termico, impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, condizionatori, infissi a taglio termico e tutto ciò che lo comprende. Inoltre l’intera abitazione è dotata di inferriate in ferro antiintrusione.

La richiesta è di 219.000,00 tratt.

Classe energetica in attesa di certificazione

In the charming hamlet of Santa Venerina, Dagala del Re, in a quiet residential area, a short distance from primary and secondary services and the A/18 motorway toll booth, we offer for sale a lovely property which includes a detached house of 76 m2 and a lovely outbuilding of 57 m2 all set within a plot of agricultural land of 3,000 m2.

The main house, located on the first floor, is internally made up of: a bright kitchen/living room, a hallway that leads to the master bedroom, a further room that can be used as a bedroom or study, bathroom, dressing room and convenient closet. Outside we find a panoramic terrace covered by a 43 m2 pergola and on the ground floor we find the annex consisting of: a kitchen/living room, a bedroom and a bathroom. The house enjoys an exclusive terrace above from which you can enjoy the beautiful panoramic view that ranges from the sea to the mountains, an outdoor space covered by a canopy for cars and is also equipped with a 25,000 liter capacity tank.

The property, located on the slopes of Mount Etna, is surrounded by greenery surrounded by palm trees, citrus groves, mixed orchards, sunflowers, vines and a large green lawn in which to relax, by the pool, on summer evenings and from which to enjoy a wonderful view of the coast.

Thanks to its strategic position, close to the neighboring Etna towns, the coastal areas and the Giarre motorway exit, it is a solution suitable for use as a tourist accommodation facility, B&B, holiday home, etc.
It should also be noted that the energy efficiency measures with Superbonus 110 are almost completed and the works consist of the thermal insulation, photovoltaic system, condensing boiler, air conditioners, thermal break windows and everything that includes it. Furthermore, the entire house is equipped with anti-intrusion iron railings

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