Santa Venerina, esclusiva villa singola con terreno (CT)

L’Agenzia Samuel Immobiliare è lieta di proporre in vendita ai propri clienti nel Comune di Santa Venerina, in tranquilla e signorile zona residenziale, ampia villa singola di mq totali 267, circondata da un ampio terreno di mq 4.400 totali, di cui mq. 2.000 pianeggiante ed il resto a terrazze.

La villa, in buone condizioni generali, si presenta molto luminosa e soleggiata grazie alla sua esposizione, libera ai quattro lati con una meravigliosa vista panoramica che spazia dal mare alla nostra Etna. Al suo interno si articola su due livelli ben collegati fra loro mediante scala interna, ed esattamente piano cantina e piano terra. Il piano terra di mq 177 è composto da: ampio ed elegante soggiorno, a seguire la cucina abitabile con attigua lavanderia, proseguendo con il disimpegno raggiungiamo la zona notte con pavimento in parquet, ove troviamo un’ampia camera da letto matrimoniale, bagno con vasca, cameretta, altro vano da adibire a studiolo, ripostiglio ed un ulteriore bagno; da precisare che ogni vano ha un’apertura con affaccio sul giardino  e sulla corte esterna; mediante una rifinita scala interna si giunge al piano cantinato di mq 90  ove troviamo: un’ampia zona living con caratteristico camino e cucina a vista, camera da letto e bagno, ideale per ospitare amici e parenti in totale riservatezza e tranquillità. All’esterno troviamo altresì un comodo garage ed un  deposito.

L’ampio terreno, dotato di impianto di illuminazione, non offre unicamente spazio verde nel quale poter apprezzar la natura, ma è caratterizzato da molti alberi ad alto fusto, alberi da frutto, agrumi e tanto altro…luogo perfetto, ad esempio, per chi ha animali domestici che possono vivere liberamente ed in tutta sicurezza nel terreno. Ogni dettaglio infatti è pensato non solo per vivere appieno lo spazio interno della villa, ma altresì anche l’esterno con la sua natura lussureggiante.

La zona è ben collegata sia alle località pedemontane che alle località turistiche e balneari come Taormina e Giardini Naxos, inoltre a poca distanza sono presenti tutti i servizi primari e secondari.

Ideale per una clientela che desidera un luogo dove vivere in tranquillità e relax, un connubio perfetto che regala la natura circostanze, lontano dal trambusto cittadino; inoltre adatto alle famiglie numerose che necessitano di spazio, in quanto è un’abitazione ove si possono realizzare due soluzioni indipendenti fra di loro.

Grazie alle sue metrature non indifferenti, alla sua ubicazione ed alla vicinanza alle zone turistiche limitrofe è un’ottima proposta immobiliare per chi desidera realizzare una struttura ricettiva quale B&B, agriturismo o casa vacanza.

La richiesta è di €. 395.000,00

Classe energetica in attesa di certificazione

"The Samuel Real Estate Agency is pleased to offer for sale to its customers in the Municipality of Santa Venerina, in a quiet and elegant residential area, a large single villa of 267 square meters, surrounded by a large land of 4 square meters.400 total, of which sqm.2.000 flat and the rest terraced.
The villa, in good general condition, is very bright and sunny thanks to its exposure, free on all four sides with a wonderful panoramic view that sweeps from the sea to our Etna.

Inside it is divided into two levels well connected to each other by an internal staircase, and exactly the cellar floor and the ground floor.The ground floor of 177 square meters consists of: large and elegant living room, followed by the eat-in kitchen with adjoining laundry, continuing with the hallway we reach the sleeping area with parquet floor, where we find a large double bedroom, bathroom with tub, bedroom, another room to be used as a study, closet and another bathroom; it should be noted that each room has an opening overlooking the garden and the external courtyard; through a refined internal staircase you reach the basement floor of 90 square meters where we find: a large living area with a characteristic fireplace and open kitchen, bedroom and bathroom, ideal for hosting friends and relatives in total privacy and tranquility.Outside we also find a convenient garage and a storage room.
The large land, equipped with a lighting system, not only offers green space in which to appreciate nature, but is characterized by many tall trees, fruit trees, citrus fruits and much more... perfect place, for example, for those who has pets that can live freely and safely in the ground.In fact, every detail is designed not only to fully experience the internal space of the villa, but also the outside with its luxuriant nature.
The area is well connected both to the foothills and to the tourist and seaside resorts such as Taormina and Giardini Naxos, furthermore all primary and secondary services are not far away.

Ideal for customers who want a place to live in tranquility and relaxation, a perfect combination that nature offers, away from the hustle and bustle of the city; also suitable for large families who need space, as it is a home where two independent solutions can be created.
Thanks to its not indifferent sizes, its location and proximity to the neighboring tourist areas, it is an excellent real estate proposal for those who want to build an accommodation facility such as a B&B, farmhouse or holiday home.

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