Santa Venerina- Dagala del Re, soluzione singola con terreno (CT)

Nella ridente frazione di Santa Venerina, Dagala del Re, in tranquilla zona residenziale, a poca distanza dai servizi primari e secondari e dal casello autostradale A/18, proponiamo in vendita una graziosa proprietà che comprende una casa indipendente di mq 76 ed una graziosa dependance di mq 57 il tutto inserito all’interno di un lotto di terreno agricolo di 3.000 mq.

L’abitazione principale, posta al piano primo, al suo interno si compone da: una luminosa cucina/soggiorno, un disimpegno che conduce al vano letto padronale, un ulteriore vano da poter utilizzare come cameretta o studio, bagno, antibagno e comodo ripostiglio. All’esterno troviamo una terrazza panoramica coperta da un pergolato di mq 43 e al piano terra troviamo la dependance composta da:  una cucina/salone, una camera da letto ed un bagno.

L’abitazione, gode di un terrazzo sovrastante di esclusiva pertinenza dal quale si può godere della bellissima vista panoramica che spazia dal mare alla montagna, uno spazio esterno coperto da tettoia per le auto ed inoltre è dotata di una cisterna di 25.000 litri di capacità.

La proprietà, ubicata alle pendici del monte Etna, è immersa nel verde circondata da palme, agrumeto, frutteto misto, girasoli, viti e da un ampio prato verde nel quale rilassarsi, a bordo piscina, nelle serate estive e dal quale godere di una meravigliosa vista della costa.

Grazie alla sua posizione strategica , vicina ai paesi etnei limitrofi, alle zone costiere ed al casello autostradale di Giarre, è una soluzione adatta ad un utilizzo come struttura turistica ricettiva, B&B, casa vacanze, ecc..

Da precisare che sono stati effettuati degli interventi di efficientamento energetico con Superbonus 110: cappotto termico, impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, condizionatori, infissi a taglio termico e tutto ciò che lo comprende. Inoltre l’intera abitazione è dotata di inferriate in ferro antintrusione.

La richiesta è di euro 219.000,00 tratt.

Classe energetica A3

READ IN ENGLISH

In the charming hamlet of Dagala del Re, in Santa Venerina, in a quiet residential area, a short distance from primary and secondary services and the A/18 motorway exit, we offer for sale a lovely property comprising a 76 sq m independent house and a charming 57 sq m annex, all set within a 3,000 sq m agricultural plot.
The main house, located on the first floor, comprises: a bright kitchen/living room, a hallway leading to the master bedroom, a further room that can be used as a bedroom or study, bathroom, half-bathroom and a convenient storage room. Outside there is a covered panoramic terrace with a pergola of 43 sq m and on the ground floor there is the annex consisting of: a kitchen/living room, a bedroom and a bathroom.
The house boasts an exclusive rooftop terrace offering a beautiful panoramic view ranging from the sea to the mountains, a covered outdoor area for cars and a 25,000-litre capacity cistern.
The property, located on the slopes of Mount Etna, is immersed in greenery surrounded by palm trees, citrus grove, mixed orchard, sunflowers, vines and a large green lawn where you can relax by the pool on summer evenings and enjoy a wonderful view of the coast.
Thanks to its strategic location, close to the nearby Etna villages, the coastal areas and the Giarre motorway exit, it is a solution suitable for use as a tourist accommodation facility, B&B, holiday home, etc.
It should be noted that energy efficiency interventions have been carried out with Superbonus 110: thermal insulation, photovoltaic system, condensing boiler, air conditioners, thermal break windows and everything that this entails. Furthermore, the entire house is equipped with anti-intrusion iron bars.
 

I campi contrassegnati con (*) sono obbligatori.