Acireale- S. Maria La Scala, grazioso trilocale con posto auto (CT)

Nel cuore del suggestivo borgo marinaro di Santa Maria La Scala, nel Comune di Acireale, presentiamo un'opportunità unica di investimento! A soli 700 metri dal mare e a pochi minuti dai servizi essenziali come supermercati, scuole e banche, questo trilocale di 72 mq è l'ideale per chi cerca una proprietà comoda e ben posizionata.

L'immobile, attualmente a reddito con un contratto in scadenza nel 2027, rappresenta un investimento sicuro e proficuo. Situato al piano terra di un piccolo stabile, offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità. Al suo interno, troverete un'accogliente disposizione composta da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, seconda camera da letto e un bagno spazioso dotato di doccia e vasca. Non dimenticare il balcone, dal quale si può ammirare una vista mozzafiato sul litorale jonico!

Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: infissi in alluminio con vetrocamera, portone blindato, predisposizioni per antifurto e climatizzazione sono solo alcune delle accortezze che donano valore a questo immobile. La recente ristrutturazione del prospetto esterno e del tetto, insieme agli impianti idrico, elettrico e termico a norma, fanno di questa proposta un affare senza pari.

Le spese condominiali sono irrisorie, grazie alla gestione autonoma dello stabile. Inoltre, la posizione al piano terra rende l'immobile accessibile anche a persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto anche a famiglie con disabilità.

Questa è una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità, godendo della vicinanza al mare. Non è solo una casa, ma anche un eccellente investimento come casa vacanze o per locazioni brevi, garantendo un ottimo rendimento annuale.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. 

La richiesta è di euro 79000,00

Classe energetica in attesa di certificazione

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"Acireale - S. Maria La Scala, charming three-room apartment with parking space (CT)

UNMISSABLE OPPORTUNITY FOR THOSE SEEKING A PROPERTY, ALREADY GENERATING INCOME, A SHORT DISTANCE FROM THE SEA!

In the heart of the picturesque seaside village of Santa Maria La Scala, in the municipality of Acireale, we present an investment opportunity! Just 700 meters from the sea and a few minutes from essential services such as supermarkets, schools, and banks, this 72 sq m three-room apartment is ideal for those seeking a comfortable and well-located property.

The property, currently generating income with a lease expiring in 2027, represents a safe and profitable investment. Located on the ground floor of a small building, it offers an independent entrance that guarantees privacy and tranquility. Inside, you will find a welcoming layout consisting of a living room, kitchen, double bedroom, second bedroom, and a spacious bathroom with a shower and bathtub. Don't forget the balcony, from which you can admire a breathtaking view of the Ionian coast!

Every detail has been carefully considered: aluminum frames with double glazing, armored door, provisions for burglar alarm and air conditioning are just some of the features that add value to this property. The recent renovation of the external facade and roof, along with the compliant water, electrical, and heating systems, make this an excellent real estate opportunity.

Condominium fees are negligible, thanks to the autonomous management of the building. Furthermore, the ground floor location makes the property accessible to people with reduced mobility, making it suitable for families with disabilities.

This is an ideal solution for those who wish to live in tranquility, enjoying the proximity to the sea. It is not just a house, but also an excellent investment as a holiday home or for short-term rentals, guaranteeing excellent annual returns.

The asking price is € 79.000,00.

Energy class awaiting certification."

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