Acireale- S. Maria La Scala, grazioso trilocale con posto auto (CT)

OCCASIONE DA NON PERDERE PER CHI RICERCA UNA SOLUZIONE A POCHI PASSI DAL MARE!!

Nel Comune di Acireale, precisamente nel piccolo borgo marinaro di Santa Maria La Scala, a 700 metri dal mare, a pochi minuti dal centro cittadino e dai servizi primari/secondari come supermercati, scuole, banche, ecc…, siamo lieti di proporre in vendita grazioso trilocale di mq. 72 con posto auto condominiale.

L’immobile, in buone condizioni generali, con doppio ingresso indipendente, è posto al piano terra di un piccolo stabile di poche unità abitative; al suo interno si compone da:  ingresso, a seguire un piccolo disimpegno, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, bagno dotato sia di doccia che di vasca e balcone dalla quale si può godere di una vista mozzafiato che dà sul litorale jonico.

L’immobile gode inoltre di tante piccole accortezze che gli donano valore come gli infissi in alluminio con vetrocamera, portone di ingresso blindato, predisposizioni per antifurto e climatizzazione. Da precisare che il prospetto esterno ed il tetto dello stabile sono stati da poco oggetto di ristrutturazione ed anche gli impianti idrico, elettrico e termico sono a norma di legge. Le spese condominiali sono irrisorie, in quanto lo stabile è gestito in maniera autonoma.

Da ritenersi un’ottima soluzione per chi desidera un immobile da vivere in totale tranquillità godendo della vicinanza del mare. Inoltre la proprietà, essendo un piano terra, è accessibile anche a persone con mobilità ridotta ed è adatta a persone con disabilità.

Da ritenersi inoltre un eccellente investimento come casa vacanze o locazioni brevi con un ottimo rendimento annuo.

La richiesta è di euro 79.000,00 tratt.

Classe energetica in attesa di certificazione

"OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED FOR THOSE LOOKING FOR A SOLUTION A FEW STEPS FROM THE SEA!
In the municipality of Acireale, precisely in the small seaside village of Santa Maria La Scala, 700 meters from the sea, a few minutes from the city center and primary/secondary services such as supermarkets, schools, banks, etc. , we are pleased to offer for sale nice three-room apartment of approx. 72 with shared parking space.
The property, in good general condition, with double independent entrance, is located on the ground floor of a small building with a few residential units; inside it is made up of: entrance, followed by a small hallway, living room, kitchen, double bedroom, second bedroom, bathroom with both shower and bathtub and balcony from which you can enjoy a breathtaking view that gives on the Ionian coast.
The property also benefits from many small details that give it value such as aluminum frames with double glazing, armored entrance door, provisions for burglar alarm and air conditioning. It should be noted that the external façade and the roof of the building have recently been renovated and the water, electrical and heating systems are also in compliance with the law. The condominium expenses are negligible, as the building is managed independently.
Considered an excellent solution for those who want a property to live in total tranquility while enjoying the proximity of the sea. Furthermore, the property, being a ground floor, is also accessible to people with reduced mobility and is suitable for people with disabilities.
It is also considered an excellent investment as a holiday home or short-term rental with an excellent annual return.
 

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