Zafferana Etnea, Fleri villa singola con terreno (CT)

L’agenzia Samuel Immobiliare è lieta di proporre in vendita nel comune di Zafferana Etnea (CT), precisamente nella frazione di Fleri in tranquilla e signorile zona residenziale, un’ampia  raffinata e panoramica villa singola di mq totali 242, immersa nel verde ed inserita in lotto di terreno di 1636 mq.

La villa, di recente costruzione ed in ottime condizioni, si presenta molto luminosa e soleggiata grazie alla sua esposizione, libera su quattro lati con una meravigliosa vista panoramica che spazia dal mare alla nostra Etna. E’ sviluppata su tre livelli ben collegati fra loro mediante scala interna, ed esattamente piano seminterrato, piano terra e piano primo.

Il piano seminterrato si estende su una superficie di 122 mq offrendo una zona cantina e garage .

Al suo interno segue il  piano terra di mq 95 dove si è accolti da un luminoso e spazioso salone articolato in una zona living ideale per momenti conviviali e di relax, una cucina abitabile che completa la zona giorno, mentre il bagno per gli ospiti e lavanderia garantiscono praticità e funzionalità, il tutto circondato da ampi spazi esterni terrazzo e giardino.

Percorrendo il suo interno mediante una rifinita scala interna raggiungiamo il primo piano anch’esso esteso in 95 mq dove troviamo una zona notte servita da tre ampie camere da letto di cui la padronale con bagno in camera, assicurando privacy e comfort, segue un vano adibito a cabina armadio ed un ulteriore bagno, il tutto arricchito da spazi esterni ed ampi balconi regalando così panorama e luminosità.

Gli interni sono rifiniti con cura ed attenzione ai dettagli degli ambienti ed i suoi accessori: la scelta della scala di marmo pregiato, i pavimenti, i rivestimenti dei bagni, l’installazione di porta blindata, infissi in alluminio color legno per isolamento termico, porte interne in extracapitolato e porte esterne in ferro battuto per garantire una maggiore sicurezza.  Sistema di antifurto domestico e impianto di riscaldamento autonomo a metano.

All’ esterno la villa è circondata da un ampio spazio ideale per creare angoli conviviali e zone relax e vanta due ingressi, di cui uno pedonale ed un altro carrabile, garantendo comodità, praticità e perché no anche la possibilità dell’installazione di una piscina.

L’ampio terreno offre spazio verde a sufficienza nel quale poter apprezzare la natura, caratterizzato da alberi di ulivo alto fusto e tanto altro, luogo perfetto, ad esempio, per chi  ama gli animali domestici dove possono vivere liberamente ed in tutta sicurezza.

Ogni dettaglio infatti è pensato non solo per vivere appieno lo spazio interno della villa, ma altresì anche l’esterno con la sua natura.

Non perdere questa meravigliosa opportunità!!

La villa è in classe energetica C

La richiesta è di euro 320.000

READ IN ENGLISH

The Samuel Real Estate Agency is pleased to offer for sale in the municipality of Zafferana Etnea (CT), precisely in the hamlet of Fleri in a quiet and elegant residential area, a large refined and panoramic detached villa of 242 total square meters, surrounded by greenery and set in a plot of land of 1636 square meters.
The villa, recently built and in excellent condition, is very bright and sunny thanks to its exposure, free on four sides with a wonderful panoramic view that sweeps from the sea to our Etna. It is spread over three levels well connected to each other by an internal staircase, and exactly the basement, ground floor and first floor.
The basement covers an area of 122 square meters and offers a cellar and garage area.
Inside it follows the ground floor of 95 square meters where you are welcomed by a bright and spacious living room divided into a living area ideal for convivial moments and relaxation, a kitchen that completes the living area, while the guest bathroom and laundry guarantee practicality and functionality, all surrounded by large outdoor spaces, terrace and garden.
Walking through its interior through a refined internal staircase we reach the first floor also extending over 95 square meters where we find a sleeping area served by three large bedrooms including the master bedroom with en suite bathroom, ensuring privacy and comfort, followed by a room used as a walk-in closet and a further bathroom, all enriched by outdoor spaces and large balconies thus giving a view and brightness.
The interiors are finished with care and attention to detail of the environments and its accessories: the choice of the fine marble staircase, the floors, the bathroom coverings, the installation of an armored door, wooden aluminum frames for thermal insulation, internal doors in extra specifications and external doors in wrought iron to guarantee greater safety. Home burglar alarm system and independent methane heating system.
Outside, the villa is surrounded by a large space ideal for creating convivial corners and relaxation areas and boasts two entrances, one pedestrian and one driveway, guaranteeing comfort, practicality and why not even the possibility of installing a swimming pool.
The large land offers enough green space in which to appreciate nature, characterized by tall olive trees and much more, a perfect place, for example, for those who love pets where they can live freely and in complete safety.
Every detail in fact is designed not only to fully experience the interior space of the villa, but also the exterior with its nature.
Don't miss this wonderful opportunity!
The villa is in energy class C
 

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